露台违章搭建如何鉴定？

一、露台违章搭建如何鉴定？

1、对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。

2、如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。

3、还有一点就是要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为，如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定，查看是否有禁止搭建的条款，若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。

二、谁可以告诉我，西安可以吃饭的KTV有哪些?哪些实惠?

印象ktv吧 他家超市的东西可便宜了 我们总去那 唱歌还特好听在那 所以人多去那特合适 但我不知道电话 新天地有店 南关有店离太阳城还不远

三、西安水榭花都

水榭花都项目位于西安市泾河工业园的核心位置陕汽大道泾河大桥旁，南靠泾河，东接长庆小区，西临园区主干道陕汽大道。水榭花都项目拥有良好的生态环境和发展前景：各级政府已经明确提出将西安北城建成国际化、市场化、人文化、生态化的中央居住区和行政区；市政府中心也将北移；地铁正在开工建设；高陵撤县设区……区域正在形成一个新的城市副中心！以陕重汽、中钢、长庆油田等大型企业为代表的约286家企业已入住园区，水榭花都项目周边基本形成了重型汽车及零配件制造、现代生物、高科技精细化工、现代机械装备制造、新型环保材料、中高档包装印刷制品、食品及农产品加工等七大主导产业……以次为基础，区域即将成为西安乃至全省最重要的企业发展基地和最具活力的增长点！ 市政府即将北迁至张家堡广场附近，距离水榭花都项目7公里，仅仅8分钟车程，而一般情况下，环政府15公里范围都将获得前所未有的发展机遇。 水榭花都，集全国最优秀的中小户型于一体，结合本地居住习惯特点，创新出独树一帜的新户型！一层客厅、餐厅；二层卧室、书房；动静分区，干湿分离；中小户型也能享受空中别墅生活！更优惠实在的是，二层面积全送，买一层送一层、买平方得立方！ 20m²--180m²面积区间，平层、复式，小户、大宅，一应俱全，多种户型，多重选择。水榭花都多层板楼一梯两户，南北通透，飘窗与阳台延伸至户外绿色空间，与自然融为一体！水榭花都小高层空中小别墅户型，一改国内小户型采光弱通风差的缺陷，间间采光，户户通风，充分保证您及家人的身心健康！确保您住得舒适、安心！

四、懂装修设计的能帮我看下吗？

看你是从网上当得图片，不知道是否和你的户型一样。

这个户型的确有一些不足之处：

1.入户门右侧空间作为通道比较浪费

  (靠墙做鞋柜，尽量利用空间)；

2.客厅餐厅分区不太明显，按标示尺寸好像也不是能够合理得分区利用

（主要靠吊顶来区分客餐厅；至于具体设计还要依现场情况而定）；

3.主卧门位置不理想，造成室内空间浪费

（这个没办法改变，只能在设计时尽量利用）；

4.采光通透性也不太理想，尤其是北面小卧。

5.另外洗手间和卫生间应该是分开的，也可以考虑将门靠外开，做隐形门，一方面是卫生间扩大，另一方面使客厅整体化。

这只是我从图上看到的一些，不知道和你的房子是否相合。

具体情况还是要根据房子现场而定，光从图上是不能做具体设计的。

装修时你可以找设计师现场参谋一下，给出个理想的设计方案。

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