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2023-11-14 04:11首先要搞清别人转让店铺真正原因。是亏损？还是另有更好地发展等等。 转让人可能会以一些不真实的借口，来说明其转让店铺的原因，例如：身体不适、搬家、移民之类的话语。在盘店的时候，一定要仔细详查是否有其他有碍店铺经营的原因。 其次要确认店面租金契约。 有些店面地点坐落的位置也相当的好，但还是有人想把店转出去，原因何在？是不是租金太高？另外，在盘店前一定要与房东确认租期、条件是否延续，有些租约已快要到期，房东可能会调涨甚至不再租给人，这些都必须事先了解，在了解承租条件后比较附近承租行情，才不会枉做冤大头。而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人。 另外，还要注意店内硬件设施。 在盘店时需要仔细检查设备或机器是否有故障、不能使用的情形。许多人原本心底盘算着，盘店可以省去一大笔添购机器设备的费用，去看店面时只着眼于有哪些设备，也没有仔细去查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。如果存在以上问题，那么在谈转让费时应该将这些因素考虑进去，以免花冤枉钱。 此外，还要注意是否有财务纠纷。 转让人可能会隐瞒一些未付账款，至于接手后才会出现状况，不幸时还可能导致你还要为转让人还债的惨事。
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