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2024-01-05 03:30公寓有公寓产品的价值，存在即合理，只要符合你的需求就好
前提是明确公寓优劣势，价值点和缺点放大，能否符合你的需求
公寓一般40年产权，商业用地，二手交易税费高，增值空间基本很少
自住成本高，物业费，水电燃气供暖费，契税，生活杂乱，居住人口多
优势是花少量资金就能安家济南核心区
总结是买公寓一定考虑好持有周期，短了说10年左右，不然买了就亏钱
奥体汉峪cbd软件园核心区的公寓还是具有一定租金回报率的，6%左右
如果没有做好长期持有打算，不建议购买，占用后期置业住宅的成本
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